評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は元本割れゼロで全て儲かったのか不動産投資法人が調査

不動産クラウドファンディング
2024.02.20

毎回応募率が高いDARWIN FUNDINGの評判や口コミが知りたいという方も多いのではないでしょうか。

「詐欺やポンジ・スキームの可能性はないの？」

「DARWIN FUNDINGで失敗した投資家はいない？」

という疑問についても詳しく解説していくので、これからDARWIN FUNDINGで投資を考えている方は参考にしてみてくださいね。

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  • 海外不動産（新興国）と国内のファンドに投資ができる
  • 平均利回り8.0%以上の高水準
  • 安心の優先劣後システムで投資家のリスクを最大限抑えられる
  • 元本割れゼロで実績豊富な大人気の不動産クラウドファンディングサービス

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  1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は過去元本割れゼロで全て儲かっている実績(一切怪しくない)
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の累計募集額7億4,500円(全て儲かった実績)
    2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の累計募集ファンド5個(元本割れゼロ)
  2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）に悪い評判や口コミがないか調査結果
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）に詐欺や怪しいといった評判口コミなし
      1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ1
      2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ2
      3. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ3
      4. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ4
      5. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ5
      6. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ6
      7. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ7
      8. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ8
    2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はポンジ・スキームではない
    3. 評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はアマギフがもらえるキャンペーンも多い
  3. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の不動産投資のメリット・特徴
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はスマホから最短5分で無料登録ができる
    2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は1口1万円から無理ない範囲で投資ができる
  4. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資できる10のメリット
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット1.高い収益性(儲かる可能性が高い)
    2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット2.資産価値の増加
    3. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット3.需要が高い
    4. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット4.地域の発展への貢献
    5. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット5.安定した賃貸収入の確保(安全性)
    6. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット6.税制上の優遇措置(儲かる可能性が上がる)
    7. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット7.リスクの分散(失敗する可能性が下がる)
    8. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット8.投資家のインフレヘッジ
    9. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット9.柔軟性のある運用
    10. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット10.長期的なリターン
  5. 評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は優先劣後システムで安全
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は投資家の資金が優先的に守られるため安全
  6. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組みと概要を3ステップでわかりやすく解説
    1. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要①プロジェクトの選択・応募
    2. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要②ファンドの抽選・入金
    3. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要③ファンドの運用〜分配金の受取
  7. DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で20万円以上儲かった人は確定申告が必要
  8. 評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）まとめ

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は過去元本割れゼロで全て儲かっている実績(一切怪しくない)

DARWIN FUNDINGでは過去に元本割れはありません。

優先劣後システムを採用しているので、投資家の元本の安全性を高めてリスクを減らす仕組みになっています。

過去に元本割れがないので、あまり不安に思う必要もありませんが万が一、損失が出てしまって場合でも劣後出資額の範囲内であればDARWIN FUNDINGが負担してくれるので安心ですよね。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の累計募集額7億4,500円(全て儲かった実績)

DARWIN FUNDINGの累計募集額は7億4,500円を超えています。（2023年2月時点）

既に運用終了しているファンドも出てきており、実績にも問題はありません。

過去に募集されたファンドでは、応募率300%以上にもなっていることから非常に人気が高いことが分かりますよね。

1口1万円から出資が可能なので、まだDARWIN FUNDINGを利用していない方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の累計募集ファンド5個(元本割れゼロ)

DARWIN FUNDINGの累計ファンド数は5個です。（2023年2月時点）

1〜2ヶ月に1回の頻度でファンドの募集が行われることが多く、過去には1ヶ月に2回も募集があったので比較的募集頻度も早いと言えるでしょう。

人気の不動産クラウドファンディングサービスなので、定期的に公式サイトを確認しておくことをお勧めします。

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）に悪い評判や口コミがないか調査結果

DARWIN FUNDINGに悪い評判や口コミがないのか気になっている方もいますよね。

今回は、実際にDARWIN FUNDINGで投資をしている方の口コミを紹介していきます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）に詐欺や怪しいといった評判口コミなし

DARWIN FUNDINGの評判や口コミを徹底的に調べてみましたが、詐欺や怪しいといった事実はありませんでした。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ1

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ2

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ3

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ7

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）評判口コミ8


実際に投資をした方の口コミをみると人気が高く落選してしまうこともあるようですが、みなさん当選すると喜んでいることが分かりますよね。

過去に募集されたDARWIN FUNDINのファンドは、全て抽選式となっています。

抽選式なので募集開始時間に投資ができなくても出資ができるチャンスはありますので、忘れずに申し込みをするようにしてくださいね。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はポンジ・スキームではない

結論として、DARWIN FUNDINGはポンジ・スキームではありません。

2022年8月にサービスが開始されたばかりなので、どのようなサービスなのか気になっている方も多いでしょう。

これまで募集されたファンドは5件で、既に2件のファンドが運用終了しています。

実績も増えてきていますし、これから更に人気の不動産クラウドファンディングサービスになっていくことは間違いないでしょう。

評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はアマギフがもらえるキャンペーンも多い

評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はアマギフがもらえるキャンペーンも多いようです。

元本割れもゼロですし投資利回りとダブルでお得ですよね。

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の不動産投資のメリット・特徴

DARWIN FUNDINGにはどのようなメリットや特徴があるのでしょうか。

これまでに募集されたファンドは応募率が300%以上にもなり、倍率が非常に高いサービスですよね。

今回は、そんなDARWIN FUNDINGメリットや特徴について紹介していきます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）はスマホから最短5分で無料登録ができる

DARWIN FUNDINGは、スマホから最短5分で無料の会員登録ができます。

不動産クラウドファンディングサービスの会員登録は、審査もありますし少しハードルが高いと感じる方も多いかと思います。

DARWIN FUNDINGなら必要な書類を揃えて郵送などをする必要はなく、スマホから会員登録が可能ですよ。

最短5分で登録完了することから、手軽に始められるサービスと言えるでしょう。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は1口1万円から無理ない範囲で投資ができる

DARWIN FUNDINGは1口1万円から出資可能です。

1口10万や100万円〜という不動産クラウドファンディングもありますよね。

まずは少額から始めたいという方にはもちろん、投資するサービスを分散したいという方にもおすすめです。

過去には、DARWIN FUNDINGでも1度だけ最低5口以上で申し込みをしなければいけないファンドがありました。

しかし、その他のファンドでは全て1万円から投資ができたので、少額投資をしたい方はチェックしてみてくださいね。

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資できる10のメリット

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）では不動産開発型のクラファンに投資できます。

10戸や20戸をセットに開発し、東京や横浜など主要都市に投資できるためとても高いリターンが見込めます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット1.高い収益性(儲かる可能性が高い)

不動産開発は土地や建物を改良・開発することで、資産価値を向上させることができます。

成功すれば比較的短期間で高い収益を期待できます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット2.資産価値の増加

不動産開発により土地や建物の価値が向上します。

新しい建物の建設や既存建物の改修などにより、不動産の市場価値が高まることがあります。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット3.需要が高い

市場調査や需要予測を行い、需要に合わせた不動産プロジェクトを開発することで、市場での競争力を強化することができます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット4.地域の発展への貢献

不動産開発は地域のインフラや雇用環境の改善につながります。

新たな商業施設や住宅地の開発により、地域全体の発展に寄与します。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット5.安定した賃貸収入の確保(安全性)

不動産開発した建物を賃貸することで、安定した収入を得ることができます。

長期的な賃貸契約を締結することで、収益の安定化が見込めます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット6.税制上の優遇措置(儲かる可能性が上がる)

不動産開発には、税制上の優遇措置があることがあります。

建物の改修や新築にかかる費用が一部減税されることがあります。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット7.リスクの分散(失敗する可能性が下がる)

複数の不動産開発プロジェクトに投資することで、リスクを分散することができます。

一つのプロジェクトが失敗しても全体のポートフォリオへの影響を抑えられます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット8.投資家のインフレヘッジ

不動産は一般的にインフレに強い資産クラスです。

物価上昇に伴い、不動産の価値も上昇する傾向があります。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット9.柔軟性のある運用

不動産開発には様々なタイプのプロジェクトや規模の投資が可能です。

自己の投資目的やリスク許容度に合わせて、柔軟に運用することができます。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で不動産開発型のクラファンに投資するメリット10.長期的なリターン

不動産開発により自己の資産を長期的に保有することができます。

不動産は一般的に長期的な資産価値の向上が期待されるため、将来的な資産形成に有効です。

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評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は優先劣後システムで安全

評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は優先劣後システムを採用しています。

優先劣後システムとは、投資家が投資した資金の返済や分配について、先に優先される投資家と後から扱われる投資家が存在するシステムのことを指します。

主に不動産投資や私募ファンドなどの投資において用いられますよね。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は投資家の資金が優先的に守られるため安全

優先劣後システムでは、先に優先される投資家には優先分配権が与えられ、後から扱われる投資家には劣後分配権が与えられます。

つまり利益分配や返済が行われる場合には、優先投資家が全額を受け取るまで、劣後投資家は分配を受けることができないというルールになっています。

このシステムによって、優先投資家には投資リスクを軽減するメリットがありますが、一方で劣後投資家には高いリスクを負わせるというデメリットも存在します。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）は投資家の資金が優先的に守られるため安全と言えるでしょう。

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組みと概要を3ステップでわかりやすく解説

続いて、DARWIN FUNDINGの仕組みと概要を3ステップで紹介していきます。

それぞれ詳しく紹介していくので参考にしてみてください。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要①プロジェクトの選択・応募

プロジェクト一覧から募集しているファンドを確認しましょう。

投資をしたいと思えるファンドがあれば、抽選に応募してみてくださいね。

毎回、募集金額を上回る応募があるので、倍率は高いですが当選のチャンスを逃さないよう早めに応募しておくことをおすすめします。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要②ファンドの抽選・入金

これまでDARWIN FUNDINGで募集されたファンドは、全て抽選式でした。

抽選式のファンドは、応募をしただけでは投資できません。

抽選で当選を確認した後に入金をする仕組みになっているので、忘れずに入金まで行ってくださいね。

DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）の仕組み・概要③ファンドの運用〜分配金の受取

運用は全てDARWIN FUNDINGに任せることができます。

不動産会社として個人オーナー向けに提供してきたDARWIN FUNDINGならではのノウハウと独自のルートで仕入れた不動産を提供してもらえるのが強みですよね。

運用終了日になるとマイページとメールに運用結果のお知らせが届きます。

運用終了月の翌々月までに分配金と出資金が振り込まれるシステムになっているので、投資家はほったらかしで問題ありません。

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DARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）で20万円以上儲かった人は確定申告が必要

1年間でDARWIN FUNDINGで20万円以上儲かった方は、確定申告をしなければいけません。

不動産クラウドファンディングの分配金は「雑所得」として課税の対象として計算をします。

  • •DARWIN FUNDINGで20万円以上の分配金を得た人
  • •DARWIN FUNDINGとその他の雑所得の合計が20万円以上になる人

上記のいずれかに当てはまる方は、必ず確定申告をする必要があるので忘れずに手続きをするようにしましょう。

(参照)評判のTECROWD（テクラウド）は元本割れゼロで全て儲かったのか不動産投資法人が調査

評判のDARWIN FUNDING（ダーウィンファンディング）まとめ

DARWIN FUNDINGは、2022年8月にサービスが開始された不動産クラウドファンディングです。

1口1万円から出資可能なので、初心者の方でも始めやすい不動産クラウドファンディングサービスと言えるでしょう。

実績も着実に増えていっていますし、過去の元本割れもゼロです。

第一号案件から人気がありましたが、今後更に人気が高くなっているサービスだと考えられます。

スマホから最短5分で無料の会員登録ができるので、まだDARWIN FUNDINGで投資をしていない方はぜひチェックしてみてくださいね。

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